银行面签是什么意思 房贷面签要注意事项有哪些-房贷银行事项

互联网 06-10 14:39:18 143

如今,很多人会选择贷款买房,但对于第一次申请住房贷款的人来说,对于抵押贷款是一件从未接触过的事情,很多人一定不知道。有人想知道,银行面签是什么意思?房贷面签要注意事项有哪些?下面来看看。

什么是银行面签

指买房贷款时,借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。在房产买卖中,一般买卖双方签完买卖合同后,需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议,补齐资料,等合同、发票等都备齐后,银行会进行资料审核,紧接着就会要求过去面谈。

房贷面签有哪些注意事项

1、收入证明。借款人提供的收入证明必须保证是月供的两倍以上,否则会影响贷款的额度。如果收入不够,可以增加共同还贷人。如果还有其他贷款未结清,收入证明须达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上。且收入证明上加盖单位的公章或人力资源部公章。

2、已婚人士需要夫妻双方都要到场。双方的户口本、结婚证、收入证明。银行流水、银行卡等资料都要准备齐全。

3、未婚人士需要准备身份证、户口本、收入证明、银行流水、银行卡等资料。

4、如果是申请的二套房贷款,需要提供第一次购房是的购房合同和产权证。

5、网签合同。目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核,所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。