二手房银行贷款放款慢算违约吗 放款要多久-银行贷款二手房违约放款

综合 06-07 16:50:46 79

现在随着大城市的房价越来越高,很多人都无法购买全新的房产。一般只能在二手房市场上面选择购买二手房。不过,购买二手房也是需要申请房贷来购买的。那么,下面看下二手房银行贷款放款慢算违约吗?

二手房银行贷款放款慢是否算违约,需要根据实际情况来判断。如果房贷合同约定放款时间,放款慢且超过放款时间,银行属于违约。但如果房贷合同没有约定放款时间,那么银行不存在过错,则不属于违约。

一般情况下,房贷合同上都不会约定放款时间,所以二手房银行放款速度慢,购房者只能是选择继续等待,如果开发商不能不接受银行延迟放款,买卖双方可以对此进行协商,寻求折中的解决方法。目前,二手房放款周期在3个月左右,在贷款额度紧张的情况下,银行出于成本考虑,会优先保障新房,二手房贷款周期会拉长,至少要等4-5个月。