农业银行房贷审批容易通过吗 要符合什么条件-农业银行房贷条件审批符合

互联网 06-07 17:09:03 106

虽然目前的小额贷款很受欢迎,很多朋友通常使用它,但银行贷款仍然有自己的绝对优势。基本上,需要大额贷款的小伙伴会选择申请银行贷款。特别是在买房的过程中,如果你需要申请抵押贷款,你肯定会选择银行。那么农业银行房贷审批容易通过吗?

想要申请农业银行的房贷,需要申请人年龄在18-65周岁之间,具有完全民事行为能力的自然人,拥有稳定的工作收入来源,具备日后按时还款的经济能力。和开发商已签订合法有效的商品房销售合同或意向书,具有支付所购房屋首期购房款能力,一般首付款是20%或30%,如果是二套房不低于50%,在农行开设个人结算账户以及具有有效的担保。尤其要注意自己的征信情况,有当前逾期肯定被拒,过往有严重逾期污点,也会对审核结果造成影响。如果申请的是公积金贷款,公积金缴纳的期限需要是一年以上。首套房的农行政策会相对宽松,但在农行房贷资金紧张的情况下,会优先考虑能接受高利率的用户。

贷款毕竟是银行的主要收益来源之一,而且作为国有银行,其在政府的政策压制之下,只要用户能够满足农行的房贷条件,申请下款是完全没有问题的。不过,在这里要和大家强调一点的是,如果公积金能够申请的房屋贷款额度不足以支付剩余房款的话,是需要大家再申请商业贷款的,也就是房屋组合贷款。如果购买的是二手房,房屋的年限最好不要超过20年,房屋面积要在60平方以上,否则农行房贷容易被拒,而且,二手房的贷款额度,是需要根据房屋的评估价格来定的。