月收入影响住房公积金贷款额度吗 额度最高多少-贷款额度额度住房公积金影响

综合 06-16 17:33:32 102

现在的职工在购买房产的时候,基本上都会优先选择申请公积金贷款来购买。因此,公积金贷款的利率要低于银行商业贷款。不过,公积金贷款额度不足就只能申请商业贷款。下面看下月收入影响住房公积金贷款额度吗?

月收入会影响到住房公积金的贷款额度。公积金贷款额度受到多方因素的影响,比如月收入、公积金账户余额、公积金存缴基数、首付比例与房产评估价值、贷款人年龄、贷款人信用情况等。因此,理论上来说月收入越高,可以贷款的额度也会越高。

目前,公积金贷款额度视情况而定,具体情况如下:使用住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元;使用住房公积金申请住房公积金贷款,申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的,贷款最高限额为50万元;如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金,贷款最高限额为70万元。