房贷逾期了会怎么办 严重会查封房产-查封房贷逾期房产

互联网 05-14 16:18:56 73

申请房贷的人有很多,而普遍房贷还款时间都是三十年的,当中会发生什么事情也无法预料,收入来源稍微变动就会出现还款逾期,那么房贷逾期了会怎么办呢,下面一起来看逾期后果。

1、个人征信不良记录。一旦产生房贷逾期,不管是商业贷款还是公积金贷款,都会产生逾期记录。如果是比较严格的银行,即便只逾期了一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。

2、高额罚息。如果出现房贷逾期,银行就会以电话或短信的形式,提醒借款人还款。要逾期还款,会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。

一般来说,银行会给大家7天的时间补足欠款,如果7天之内能够将该还的资金都补齐,那么就不会产生滞纳金。但若超过7天,银行将一并收取罚息和滞纳金。

3、查封房产。银行一般都会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果购房者房贷超过3个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。